Uw woningtaxateur in Delft
- ✓NRVT gecertificeerd
- ✓NWWI gevalideerd
- ✓Alle 13 wijken
5,0 ★
Google beoordeling
5000+
Tevreden klanten
7+
Jaar ervaring
3
Werkdagen levertijd
01 — In het kort
Woningmarkt Delft 2025/2026
02 — Waarom ons kiezen
Waarom Weih Taxeren in Delft?
Van historische grachtenpanden in de binnenstad tot TU-nabije appartementen en ruime gezinswoningen. Iedere Delftse wijk vraagt zijn eigen taxatiebenadering.
Kennis van alle 13 Delftse wijken
Van Vrijenban (buurtscore 8,2) en Tanthof-Oost (8,1) tot Hof van Delft, Wippolder en de historische binnenstad. Wij kennen de prijsverschillen per wijk en per woningtype precies.
NRVT gecertificeerd
Ingeschreven in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs. Onafhankelijkheid, integriteit en vakbekwaamheid bij iedere taxatie, van binnenstad tot buitenwijk.
NWWI gevalideerd rapport
Elk taxatierapport wordt gevalideerd door het NWWI en is daarmee geaccepteerd door alle Nederlandse banken en hypotheekverstrekkers, inclusief NHG-trajecten.
Binnen 3 werkdagen
Na de woninginspectie ontvangt u uw volledig taxatierapport doorgaans binnen 2 tot 3 werkdagen per e-mail, op tijd voor uw hypotheekaanvraag of overdracht.
Specialist historisch vastgoed
17e- en 18e-eeuwse grachtenpanden, woningen met monumentenstatus en karakteristieke Delftse bovenwonigen vragen om een taxateur die de bijzondere marktdynamiek kent.
Volledig onafhankelijk
Weih Taxeren is niet verbonden aan een makelaarskantoor of bank. U ontvangt altijd een objectieve, onpartijdige marktwaardebepaling conform NRVT-richtlijnen.
TU Delft: technische universiteit met 26.000 studenten en permanente woningvraag
Delft is de thuisbasis van de Technische Universiteit Delft. Met circa 26.000 studenten en 7.000 medewerkers zorgt de TU voor een permanente en hoge instroom van internationale bewoners. Dit leidt tot structurele vraag naar woningen in alle segmenten, van studentenkamers en compacte appartementen in Wippolder tot ruime eengezinswoningen in Vrijenban en Tanthof. Taxeren in Delft vraagt om kennis van deze specifieke, door de TU gedreven marktdynamiek.
03 — Lokale expertise per wijk
Delft: historische stad met 13 wijken en grote prijsverschillen
Delft telt circa 103.600 inwoners en is ingedeeld in dertien officiële wijken, elk met een eigen karakter en prijsniveau. De gemiddelde verkoopprijs stijgt in Delft sneller dan het landelijk gemiddelde: +10,7% over heel 2025 (CBS). Weih Taxeren is actief in alle wijken.
Historisch Delft
17e-eeuwse grachten, monumenten en compacte appartementen met hoge m²-prijs
Buurtscore 7,9
Binnenstad
De Delftse binnenstad is een compact stelsel van grachten, bruggen en 17e- en 18e-eeuwse gevelrijen. Het woningaanbod bestaat overwegend uit appartementen in historische panden langs de Oude Delft, Nieuwe Delft en Koornmarkt. Door het monumentale karakter zijn de m²-prijzen het hoogst van de stad.
Vooroorlogs · TU nabij
Hof van Delft & Wippolder
Hof van Delft is een populaire vooroorlogse woonbuurt direct bij Delft-Centraal met woningen uit de jaren 30. Wippolder grenst aan de TU Delft-campus en heeft een sterk academisch profiel met studenten en medewerkers van de universiteit.
Groen en gezinsvriendelijk
Best beoordeelde Delftse wijken met rust, ruimte en hoge buurtscores
Buurtscore 8,2
Vrijenban
Vrijenban is de best beoordeelde wijk van Delft. De wijk ligt in het noorden en is overwegend groen en rustig met eengezinswoningen uit de jaren 70 en 80. Gezinnen kiezen Vrijenban vanwege de basisscholen, het Wilhelminapark en de relatief betaalbare koopprijzen.
Buurtscore 8,1
Tanthof-Oost
Tanthof-Oost staat bekend als een van de fijnste gezinswijken van Delft. De wijk in het zuidwesten is gebouwd in de jaren 80 en 90: brede straten, veel groen, goede speelplekken en een kinderboerderij. Prijzen liggen onder het Delftse gemiddelde.
Rustige buitenwijk
Voordijkshoorn & Abtswoude
Voordijkshoorn biedt een rustigere, ruimere woonomgeving in het oosten van Delft. Het woningaanbod bestaat uit betaalbare eengezinswoningen. Abtswoude grenst hieraan met meer landelijke elementen en lintbebouwing.
Delft West
Grote woningaantallen, verbetertrajecten en instapprijzen onder het gemiddelde
Buurtscore 6,0
Voorhof & Poptahof
Voorhof is de grootste woonwijk van Delft met bijna 7.000 woningen. De gemeente investeert fors via het programma Wij West Delft. Voor taxaties is kennis van de verhuurde-staat-methodiek bijzonder relevant door het grote aandeel corporatie- en beleggerswoningen.
Buurtscore 6,3
Buitenhof
Buitenhof is ontwikkeld in de jaren 60 en 70 als uitbreidingswijk van Delft met veel portiekflats en eengezinswoningen. Door de relatief lage prijzen is de wijk interessant voor starters en beleggers.
Buurtscore 6,7
Tanthof-West
Tanthof-West deelt met Tanthof-Oost de ruime gezinsopzet uit de jaren 80 en 90, maar wordt doorgaans iets lager geprijsd. Bij taxaties is het verschil met het naastgelegen Tanthof-Oost een relevante vergelijkingsfactor.
04 — Onze diensten
Voor welke situaties kunt u terecht?
01
Aankoop & verkoop
Gevalideerd taxatierapport voor uw hypotheekaanvraag of overbruggingshypotheek bij aan- of verkoop in elke Delftse wijk.
02
Hypotheek aanvragen
NWWI-rapport geaccepteerd door alle banken. Tijdig geleverd zodat uw aanvraag geen vertraging oploopt.
03
Historisch vastgoed
Grachtenpanden, monumenten en Delftse bovenwonigen. Bijzondere objecten die om een specifieke taxatiebenadering vragen.
04
Oversluiting
Profiteer van een gunstigere hypotheekrente met een actuele taxatie van uw woning in Delft.
05
Juridische taxatie
Objectieve taxatie voor echtscheiding, erfenis of andere juridische situaties. Volledig onafhankelijk en NRVT-conform.
06
Verhuurde staat
Taxatie inclusief BAR/NAR-berekeningen voor beleggingswaarde. Bijzonder relevant door het grote aandeel huurwoningen in Voorhof en de binnenstad.
05 — Wat klanten zeggen
5000+ tevreden klanten
"Weih Taxeren kende Vrijenban door en door. Nauwkeurig rapport binnen 3 werkdagen, direct geaccepteerd door onze bank. Vriendelijk en professioneel van begin tot eind."
"Taxatie van ons grachtenpand in de Delftse binnenstad. De taxateur begreep de bijzondere marktdynamiek van historisch Delft perfect. Snel, nauwkeurig en goed gedocumenteerd."
"We kochten een woning in Tanthof-Oost en hadden snel een NWWI-rapport nodig. Weih Taxeren was supersnel, kende de wijk op straatniveau en leverde het rapport binnen 2 werkdagen."
06 — Hoe werkt het
In vier stappen naar uw taxatierapport
01
Aanvraag & offerte
Vul het contactformulier in of bel ons. U ontvangt binnen 24 uur een vrijblijvende offerte met vaste prijs, geen verborgen kosten.
02
Afspraak & woninginspectie
We plannen een afspraak op een moment dat u schikt. Onze NRVT-gecertificeerde taxateur bezoekt uw woning in Delft en voert een grondige inspectie uit.
03
Rapportage & NWWI-validatie
Op basis van de inspectie en marktanalyse stellen wij het rapport op en dienen het in bij het NWWI voor validatie, inclusief wijkspecifieke vergelijkingstransacties.
04
Rapport ontvangen
U ontvangt het volledig NWWI-gevalideerde taxatierapport per e-mail, doorgaans binnen 2 tot 3 werkdagen. Direct in te dienen bij uw bank of hypotheekverstrekker.
07 — Veelgestelde vragen
Vragen over woningtaxatie in Delft
Alles wat u moet weten over taxatie in Delft.
Wie is een betrouwbare onafhankelijke taxateur in Delft?
Weih Taxeren is een NRVT-gecertificeerde en volledig onafhankelijke taxateur actief in alle dertien wijken van Delft: Binnenstad, Vrijenban, Hof van Delft, Voordijkshoorn, Tanthof-Oost, Tanthof-West, Voorhof, Buitenhof, Wippolder, Schieweg, Ruiven, Abtswoude en Harnaschpolder. Met een 5,0 Google-beoordeling op basis van 50 reviews.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Delft in 2026?
De gemiddelde verkoopprijs in Delft bedroeg in Q1 2026 €468.965, een stijging van 7% ten opzichte van een jaar eerder (NVM). Over heel 2025 was de gemiddelde prijs €453.866, een stijging van 10,7% ten opzichte van 2024 (CBS). De prijs per m² bedraagt €5.186 en er wordt gemiddeld 8,11% overboden.
Hoe rankt Delft op de nationale woningmarkt?
Delft staat op de 10e positie van meest verhitte gemeenten in de regio Zuid-West Nederland, twee jaar op rij in zowel de BPD Hittekaart 2025 als de BPD Hittekaart 2026. De stad trekt TU Delft-studenten, kenniswerkers en Randstadforensen, waardoor de woningvraag structureel hoog blijft.
Taxeert Weih Taxeren ook historische grachtenpanden in de Delftse binnenstad?
Ja. Weih Taxeren heeft specifieke ervaring met het taxeren van 17e- en 18e-eeuwse grachtenpanden, monumenten en appartementen in de historische Delftse binnenstad. Deze objecten vragen om een eigen taxatiemethode vanwege het unieke karakter en mogelijke monumentenstatus.
Hoe snel ontvang ik mijn taxatierapport in Delft?
Na de woninginspectie ontvangt u uw NWWI-gevalideerde taxatierapport doorgaans binnen 2 tot 3 werkdagen per e-mail.
Wordt het taxatierapport geaccepteerd door alle banken?
Ja. Alle rapporten van Weih Taxeren zijn NWWI-gevalideerd en worden door alle Nederlandse banken en hypotheekverstrekkers geaccepteerd, inclusief NHG-trajecten.
Is Weih Taxeren ook actief buiten Delft?
Ja. Weih Taxeren is actief in de gehele regio Haaglanden: Den Haag, Rijswijk, Zoetermeer, Pijnacker-Nootdorp, Midden-Delfland, Leiden, Lansingerland en Alphen aan den Rijn.
Woning taxeren in Delft?
Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan. Binnen 24 uur reactie, vaste prijs, geen verrassingen.