Een taxatie die elke bank accepteert.

Een gedetailleerd document, opgesteld door een erkende taxateur die bij het NRVT is aangesloten, dat de geschatte waarde van een specifiek onroerend goed weergeeft op een bepaalde datum.

Een erkend geregistreerd NRVT taxateur voert de taxatie uit. De waarde wordt bepaald door verschillende factoren, waaronder de locatie, de staat van het pand, vergelijkbare recente verkoopcijfers van vergelijkbare eigendommen, en andere relevante marktgegevens.

De waarde in een taxatierapport is niet onderhandelbaar. De taxateur bepaalt de waarde objectief en onafhankelijk op basis van marktgegevens en professionele richtlijnen. Na het opleveren van het rapport kan de waarde niet meer worden aangepast. De getaxeerde waarde kan in de loop der tijd wel veranderen als gevolg van marktfluctuaties en veranderingen in het onroerend goed zelf.

Een waardebepaling is een verkoopadvies. Ben je van plan om jouw woning te verkopen? Een makelaar komt bij je langs om je te informeren over de werkwijze en geeft een schatting van de mogelijke opbrengst van je woning. Dit is geen officieel document. Bij een taxatie is het doel anders. Je kunt bijvoorbeeld een taxatie nodig hebben voor een financiering bij aankoop van een woning of bedrijfspand.

Een gevalideerd taxatierapport is vaak nodig bij het aanvragen van een hypotheeklening, bij de verkoop of aankoop van onroerend goed, voor belastingdoeleinden, bij scheidingen, en in andere situaties waarin de waarde van een eigendom moet worden vastgesteld.

De geldigheid van een taxatierapport kan variëren afhankelijk van de geldverstrekker en het doel van de taxatie. Over het algemeen is een taxatierapport meestal geldig voor een periode van zes maanden, maar dit kan verschillen.